继“房价四小龙”苏州、厦门、合肥、南京出台限购政策后，杭州颁布政策，非本地户口只能购买一套房产，殊不知限购前一天9月18日，杭州的新房、二手房成交突破了记录。一天交易5105套，其中二手房也突破了新高，交易了1840套！

　　 二手房的质量参差不齐，尤其是西湖一带的老屋，全是木质结构的，经过几十年甚至上百年的风吹雨打都已经严重变形，甚至门窗都已经关不严。是不是感觉有点后悔当初下手太快了呢，不必担心这些都是可以通过装修解决的。

　　 不仅仅杭州的老屋存在这样的状况，因为各种历史问题，全国各地很多地方的老屋都亟待重新装修改造。那么老屋装修过程中应该注意些什么问题呢？

　　 一、整体结构加固

　　 老房子建造的时间一般都比较长久，有些虽然是砖做的，砖块之间却是用泥土填充的，经过长久的雨水冲刷，泥土早已寻不见踪影了，砖块之间只剩下很大的缝隙，看起来岌岌可危。

　　 有些百年老屋全是木质结构，比如杭州西湖畔的老屋、上海城隍庙的老屋等。南方雨水较多，木料早已变形，甚至有些房屋早已出现了漏水的现象。

　　 这些房子一般都是旧式建筑，要保存其文化形态，最好保留其完整的外贸，从内进行拆除装饰，为了一劳永逸，一定要从内部做好钢架结构进行加固。房屋内部的装修可以使用现代化设施，更好地满足屋主的生活需求。

　　 二、做好防水、防潮措施

　　 王先生在西湖边上住了将近二十年，简直是生活在天堂一样。虽然王先生家的窗子正好对着西湖的断桥，有着大片清水芙蓉的陪伴，但他为居住环境所累，完全没有心思欣赏美景。他们家就在一座百年老屋的二楼，因为是木质结构的，连水管都没有，更别提卫生间等设施了，平时只能去旁边的公共卫生间。

　　 设计师为了方便王先生一家人的生活，帮他们铺设了水管和排污管道，增添了厨房和卫生间。为了不影响楼下邻居，设计师安排装修工人，大面积做好防水工作。即使平时王先生自己忘记关水管，也不需担心渗水到楼下邻居家了！

　　 杭州的雨水也一样很充足，设计师也帮他们做好了墙面的防潮工作。

　　 三、增强光线

　　 王先生家是一个大通间，只有一面有窗子，而且面积不大。所以室内光线比较暗，这样的问题也困扰了很多老公房的屋主。既然外部结构不能改变，就要从内部着手。

　　 内部基调最好以浅色为主，使整个房间看起来更加明亮。

　　 多使用镜子，增强光亮度的同时也让整个空间更加通透。

　　 小编提醒您，如果想要改造老房子一定要牢记以上三点，以防后患。想要了解更多的装修知识，请点击下方“阅读原文”。

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