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工地杂记 帮你解决装修疑惑

2016-06-28 09:38:36

  个人简介:bobo,男,80后,每天跑圈减肥的胖子,家装监理,兼自由撰稿人。如果你在工地看到一个邋遢的家伙,揣着一个破旧的小单反,做贼一样地四处打量,没错就是他。如果你有一堆装修的疑惑——快逮住那个死胖子,别让他跑了!

   不在工地,就在来往工地的路上。如果两者都不是,那就是正在把工地上的见闻记述图文。图片不求质量,但必须真实;文字不饰华丽,但求视角独特。

   见到什么就记录什么,杂乱无章的工作随感,记录那些可能是标准上寻觅不到的事情——bobo的工地杂记。

工地杂记 帮你解决装修疑惑

工地杂记 帮你解决装修疑惑

  贴砖是如何收费的

   这是很多朋友的咨询或争议事件中,提炼出来的问题。

   贴瓷砖是如何收费的?很多业主朋友觉得,贴砖费用就是主材(考虑损耗)、辅材、人工相加。就目前而言,多数装修公司的人工、辅材合价相差不大。于是心中相加贴砖的上述几项费用,就能毛估估一个数字,作为自己的估算价——RBL,最后结算的时候,贴砖的费用可能超出你想象!bobo把贴砖时,你可能面临的收费项目,罗列一下,你好有个底!

   首先说地砖,有一个称为“地面找平”的项目,这指的是干铺层,是必有的项目;其次是墙砖,如果墙面是拆旧饰面砖后留下的,那就要先抹灰;如果以前是涂料面,那就要铲除打毛上介面剂——总之是基底处理;接下来,吸水率很低的砖,要刷背涂;

   然后是45度倒边,有的公司按瓷砖米数计算,有的按墙体阳角米数计算;墙地砖都有的项目,如大型砖小型砖,都要另加人工,斜铺也要加人工,损耗当然由业主承担;再然后是变化最大的拼花,复杂程度不同,会加价,中间穿插兜框的,会按照宽度不同收费,可能按米,可能按平方米;最后是嵌缝剂,你懂的。现在还流行一种美缝剂,价格更贵一些。

   再然后是成品保护,这一项应该在管理类的收费中囊括了,但其实业主是埋了单的。

   以上所有项目都是可能收费的!bobo掐指一算,很多业主已经背上冒汗了。

   不要放过这块砖

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   这是卫生间的门口。

   一般卫生间新砌墙的时候,我们会在地上浇一个止水带,大约200mm高度,如果做地暖,可以适当再抬高一些。这是为了防止潮气积聚和流窜。

   这里临门一段墙,虽然仅仅二十公分不到,但却是要包裹门套的部位,一旦受潮,木制品门套不保。所以,不要放过这块砖,还是应该整改。但是Bobo觉得,全部敲除也不必要,底下砸开,拌些混凝土填进去,捣实,以后再做好防水即可。

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  钟摆式空调内机

   这样的空调内机吊挂方式,还是时常能见。现场随手找根木龙骨捅一下,他就会像钟摆一样晃动。Bobo给它取名为钟摆式内机。

   如果这是在商场或办公楼,运行的时候,只要不掉下来,晃晃无妨。但是在呼吸可鉴的卧室里,这些晃动,你可能都听得到哦。更重要的是,如果真的产生晃动,与之相关的很多管道接口,都可能有问题——概率极低,但是本可避免,加固一下并不难。

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  要命的排水管口

   地暖现浇前,bobo留意了这几个管道口。

   首先,最佳的处理方式是把管道接上地面,300mm以上,保证其最后呈现在地砖完成面以上。但是由于现场地暖现浇的工作已经开始,bobo只能要求队长对管道作有效的临时封堵,以后再作接长的处理。

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   说一下道理。首先,现浇的混凝土掉进排水孔,那就真的是灾难了!然后,自地暖开始,这个管道口一直到地砖完成面,足有100mm以上的落差,其中夹杂了好几个夹层,就不赘述了,如不用管道接长,这些夹层都可能渗水。有些工人喜欢用“水不漏”处理无管道覆盖的内壁——水不漏终究只是个涂层,哪有PVC管牢靠。

  后记:

   写到这里,bobo翻了一下记录,又想起一条,贴瓷砖可能产生的费用,这这里加上。一般装修公司的预算里,贴瓷砖的辅材是水泥、胶水、瓷砖粘结剂,这是相互配比的使用方式;但如果纯用陶瓷粘结剂,辅材的价格还要相应提高,因为粘结剂的价格毕竟高于水泥。

   本文经《装修情报》授权独家发布,未经授权严禁在任何渠道平台以任何形式转载!

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