之前刘老师给大家介绍了精装修房为何要进行二次改建，不少读者来电表示认同，并提出了许多困惑，例如：精装修房改建改如何入手？精装修房改建的流程又是什么呢？其实，精装修房改建需要的专业知识很多，是一个融合了家装相关专业人士的项目，一个精装修房改建的设计师需要懂的也会比较多比较专业。今天就让刘老师继续上次的话题，让大家清晰地了解到精装修房的改建流程，以及需要哪些专业知识，才能让我们的家“百里挑一”！

　　 打造专享的家居空间、彰显个性生活品质，是整个精装房改造团队核心范畴和主导精神，这其中涉及相关专业人员的合作构成，而设计咨询师是整个改建团队的核心，设计咨询师是整个改建项目的总负责人，他负责协调制定整个改建项目的所有内容，所以也可以称之为整个改建项目的项目总监，起到分析、总控、指导、实施、监管的核心作用。设计咨询师（项目总监）经过与业主深入、充分的沟通交流，分析出客户的真正的目标、及生活、品味、审美和安全等各方面需求，从而制定适宜的、符合使用功能和美学需求的具体工作流程，以及确定项目的内容和改造范围后，分配到相关专业的设计师落实相关领域的方案制定 ，通过以设计咨询师（项目总监）为核心领导的各个专项设计师，品控监理师，专业施工单位，将业主最初的梦想，以专业的手法展现于眼前。

　　 1、设计咨询师（项目总监）：

　　 设计咨询师（项目总监）应在室内装饰领域具有相当丰富的经验、相当全面的全领域专业知识，对室内装饰的软硬装设计及景观设计，家居风水、施工及施工管理、监理以及品质管控，还有施工组织及协调等方面都有着十分丰富的经验。

　　 设计咨询师（项目总监）会根据客户的改建需求，通过对现场情况的实地调研来编制合理的精装修房的改造方案与流程，解答业主的相关疑惑。设计咨询师（项目总监）具有丰富的从业经验，并对相关专业知识领域也十分了解。他可以制定合理的施工组织计划及协调各专业施工中可能产生的矛盾点。

　　 施工期间如果遇到特殊因素妨碍改造进程，设计咨询师（项目总监）会给出专业的意见并协调各相关专业设计师对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出优化建议。并对技术问题组织各相关设计师研讨，提出专业的咨询意见，并给出完善的解决方案。

　　 设计咨询师（项目总监）在制定改造方案之余，着重于指导各专项设计师进行各阶段设计工作，依据国家现行的设计规范、地方的规划要求，主导设计及施工进程。同时，对整个改建项目的品管进行监控，制定品管流程及各个进程相关责任人，预防可能产生的质量弊病，通过制度及时发现施工中的问题，并予以纠正。

　　2、风水设计师：

　　 设计风水师一般从传统的风水“三法”为出发点，再与现代设计理论的有机结合来调整业主的居家风水。

　　 中国风水“形法”主要是为择址选形之用；“理法”则偏重于确定室内外的方位格局；此外，还有“日法”用于选择吉日良辰以事兴造。风水贯穿在整个精装修房改造活动的各个过程中。从物业位置、建筑单体、景观园艺、室内外装修设计、软装饰配饰到施工营造，几乎无所不在。

　　 设计风水师不同普通的风水师。设计风水不是为了风水而风水，设计是第一位的，当设计与风水有矛盾时，设计风水师会依据风水原理通过设计的“三大构成”来设计出暗合风水原理但更加融合于整体居家环境的设计。设计风水师是具有专业的设计功底的风水师，在构思设计方案的同时，巧妙融合了风水的“天地人合一 ”、五行“相生相克”的核心重点，来对精装修房改造项目进行调整，力求“阴阳平衡”保持协调，既不过分也不偏衰，呈现着一种协调的状态。

　　 设计风水师主张“人因宅而立，宅因人而存，人宅相扶，感应天地”，他会在不改变大空间的前提下，使风水布局达到平衡状态，弥补风水中的缺陷。

　　3、景观设计师：

　　 景观设计已成为当下人居环境科学的一部分，景观设计师主导的工作领域就涉及环境景观建设的诸多要素。它的专业及核心是景观与风景园林规划及设计，其相关专业及知识包括景观规划、生态学、环境艺术、建筑学、园林工程学、植物学等等。

　　 景观设计师包含景观与微景观规划设计、建筑设计及园林设计之中。针对景观设计的规划，极大地有利于客户居家环境景观的效果，既考虑了周围整体环境气氛的呼应协调，同时也满足整体家居环境规划的需要。

　　4、软装设计师：

　　 软装设计师会在初期领会空间、风格特点结合业主的兴趣爱好，考虑完善的改造项目定位，做出的定制设计方案。从色彩上、形态上、材质上整体入手策划改造项目方案，依托对主照明、辅助照明、家具、纺织品、壁纸、绿植、装饰品等室内装饰元素的逐层构景、诠释业主的品味、和彰显个性。

　　 相对于传统“硬装修”的室内装饰形式。即在居室完成装修之后进行的可利用、可更换，整体协调的软装物品进行的二次装饰。精装修房软装改造所涉及到的软装产品包括家具、灯饰、窗帘、地毯、挂画、花艺、饰品、绿植等。根据客户喜好和特定的软装风格通过对这些软装产品进行设计与整合，最终对精装修改造空间按照整体的设计风格和效果进行软装工程施工，最终使得整个空间和谐温馨、更漂亮大气有品位。

　　 随着时代的不断发展，软装饰走入了人们的生活，对这一起源于欧陆，风靡整个世界的装饰理念，中国人也是这些年才了解的，当然还是从沿海地区发展到内陆，软装设计师依据精装修改造的独特定义来去诠释。

　　 其实软装也可这样理解，“硬装”类似人的身体骨骼等，等生长成型之后，很难再去改变，需要通过后天的“软装”来美化，类似很多女孩，先天的长相虽不好，但通过化妆师的专注修饰，也会打造成美女。

　　5、品控监理师：

　　 品控监理师最先的工作介入可以是在业主交房时，可以帮助业主对即将交付的房屋进行查验勘测房屋的整体质量。当业主与专业的设计咨询师（项目总监）对精装修房改建方案进行筹划时，品控监理也可以参与方案的制定，例如：常常有业主为了改善居住条件不顾及结构的合理性与安全性。虽然有些行为不至于使建筑当即发生倒塌或者出现裂缝等严重后果，但往往已经使得建筑结构的安全性大打折扣，埋下了长期的潜在隐患。此时设计咨询师（项目总监）和品控监理同时的前期干预就能有效的规避了业主对于家居环境构想的不合理性，从而也能阻止业主对于自己的需求而埋下的定时炸弹。起到了先期的把关作用。

　　 当一切准备就绪，准备进入施工准备阶段的时，首要工序就是对施工现场的保护，施工区域与非施工区域的详细划分。因为精装修房施工环境不同于普通家装施工环境，那么施工现场的安全与环境保护要求就更为严格，例如：施工区域分段拆除前应对非施工区域的成品保护，防止噪音，震动、以及施工现场粉尘等有害物质的。包括火灾隐患都是改造流程中的重点。

　　 那么施工进程中的管控是通过对精装修房改造的特性分析，由专业的品控监理对工程质量及施工组织进行分项控制。根据各精装修房改造项目不同的性质，规模和特点量身定制个性化的施工组织计划，涵盖施工现场的安全管理和技术流程的制定。摒弃施工过程中的随意性和盲目性。

　　 日常的跟踪检查中发现的施工中违规现象，做出及时的调整与整改来提高施工效率避免后期造成不必要的损失。当有同时施工的不同分项时，及时的协调控制并把控施工工期。分项工序完成后需对施工节点进行验收，对于需要进行功能性实验的项目应及时试车，必要时要求业主一同参与。譬如卫生间局部改造过程中的卫生间整体密闭性防水实验需要业主参加并对验收完成认可签字确认后方可进行下一步工序施工。竣工核查时业主应在专业的品控监理的陪同下对竣工资料以及各项工程质量情况进行全面的检查对检查出的问题提请并督促整改，待整改出完工复核验收完成后交付业主使用。

　　6、改造施工单位：

　　 再好的改建设计和规划，最终都需要施工来体现。施工单位参与相关整体改造方案的实施、局部改造工作的实施。严格按照事先拟定的施工组织计划的进程进行规范的施工。精装修房的改建项目对施工的规范性要求尤为高。原因在于精装房的“精”字，施工不规范，不专业是不可能体现出“精”字的精髓的。何况精装房的改建还常常受制于施工现场的条件限制，尤其是在现场的保护和施工完工部位的成品保护环境尤为重要，没有过硬的技术及严格规范的施工组织制度是不可能完成好精装房的改建项目的。

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